Outil gratuit · propriétaires & MRE

Estimez les revenus de votre appartement à Saïdia

Vous possédez un studio, un appartement ou une villa à Saïdia ? Ce simulateur de gestion locative Saïdia vous donne, en quelques secondes et sans engagement, une estimation gratuite de vos revenus nets si votre bien est confié en conciergerie. Un outil pensé pour les propriétaires et les MRE qui veulent une première visibilité avant de nous contacter.

Résultat instantané Sans engagement Aucune donnée stockée
Hors saison ~10-15%Juin/sept ~40-50%Cœur d'été ~80%

Indicatif : mix Airbnb (~15,5 %) / Booking (~17,5 %) / réservation directe (0 %). Réglable selon votre mix réel.

  • Création, optimisation et photos des annonces
  • Diffusion Airbnb + Booking + réservation directe sur le site Azur Stay
  • Gestion des réservations, calendrier, tarification
  • Ménage et blanchisserie (refacturés au voyageur — neutre pour le propriétaire)
  • Accueil, check-in/check-out en personne
  • Communication voyageurs et gestion des avis
  • Assistance pendant le séjour

Le ménage et la blanchisserie sont inclus dans les deux formules et refacturés au voyageur : coût nul pour le propriétaire. La différence entre formules porte sur le niveau de service premium (travaux, linge hôtelier, reporting), jamais sur le ménage.

Net propriétaire estimé / mois
0 €/ mois
Scénario central — Formule 20 % Gestion complète — sur la base de vos réglages ci-contre
  • Revenu brut0 €
  • − Commission plateforme0 €
  • − Commission Azur Stay0 €
  • Ménage & linge (refacturés au voyageur)0 €
  • Net propriétaire estimé0 €
Prudent
0 €
Central
0 €
Optimiste
0 €

Votre estimation détaillée et personnalisée vous est envoyée par WhatsApp — échangeons sur votre bien.

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Vos informations servent uniquement à vous recontacter. Aucune donnée n'est stockée sur ce site.

Le coût de l'inaction

Appartement fermé ou bien géré : la différence

Appartement fermé toute l'année

  • 0 € de revenu locatif
  • 600 à 1 200 €/an de charges fixes (syndic, eau, électricité, taxe)
  • Usure et humidité liées à l'inoccupation
  • Aucune veille ni entretien régulier

Géré par Azur Stay

  • Net propriétaire estimé selon votre simulation ci-dessus
  • Bien occupé, chauffé/aéré régulièrement, entretenu
  • Suivi et reporting transparents
  • Ménage et linge pris en charge, refacturés au voyageur
Simple et rapide

Comment ça marche

Vous saisissez les caractéristiques de votre bien

Type de logement, localisation, capacité, prix visé et taux d'occupation : quelques réglages suffisent.

Le simulateur calcule votre net estimé

Revenu brut, commission plateforme, commission Azur Stay : chaque étape du calcul est affichée en toute transparence.

Vous échangez avec notre équipe

Si l'estimation vous intéresse, un message WhatsApp suffit pour affiner ensemble votre projet, sans aucun engagement.

Une expertise née du terrain à Saïdia

Azur Stay, c'est 10 ans de location saisonnière à Saïdia — né de l'expérience des appartements Darcom — et 12 ans d'hôtellerie à Paris. Cette double expertise, locale et hôtelière, nourrit chaque estimation que nous établissons pour les propriétaires et les MRE.

Découvrir notre conciergerie →

Estimation indicative fondée sur des hypothèses de marché, ne constitue pas une garantie de revenus. Le résultat dépend du bien, de la saison, du taux d'occupation réel et de la qualité de gestion. Les frais de travaux restent à la charge du propriétaire.